Courtier immobilier
Pauline Hiotis
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514.333.3000
Cellulaire : 514.242.8531
Télécopieur : 514.333.6376
Maison à vendre, Saint-Laurent (Montréal)
849 000$
  1. Face arrière

  2. Extérieur

  3. Extérieur

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Coin repas

  9. Chambre à coucher principale

  10. Autre

  11. Salle de bains

  12. Salle de bains

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Salle de bains

  16. Bureau

  17. Salle familiale

  18. Sous-sol

  19. Autre

  20. Piscine

  21. Piscine

  22. Terrasse

  23. Cour

  24. Vue d'ensemble

MLS 13756055
Adresse
2889, Rue de Chamonix, Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Vivez l'expérience Bois-Franc! Unique unité de coin 22x39' construit avec la qualité et style. Grandes chambres lumineuses partout avec planchers de bois, cellier et de nombreuses améliorations. Exceptionnel cour avec grande piscine face à l'ouest pour le soleil de l'après-midi. Endroit merveilleux pour les enfants sur rue calme face a la placette.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison   Année de construction 2002 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange  
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 39.00 pi.   Certificat de localisation  
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 10.55 m x 31.42 m   Prise de possession 30 jours  
Cadastre      
Zonage Résidentiel
  Piscine   Ozone, Chauffée, Creusée  
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)  
Allée  
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte  Garage Chauffé, Intégré  
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies  
Fenestration   Topographie  
Type de fenestration Manivelle   Particularités du site  
Énergie/Chauffage Électricité   Vue Vue sur la placette  
Sous-sol Totalement aménagé   Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  14.0x11.6 P  Bois  Foyer combustion lente
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.0x11.6 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x11.6 P  Céramique  Comptoirs en quartz
Coin repas Rez-de-chaussée  10.0x13.8 P  Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x4.6 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.4x19.10 P  Bois 
Autre 2ième étage  9.0x10.0 P  Bois  Avec fenetre!
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x10.2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.6x10.2 P  Céramique 
Salle familiale 3ième étage  12.0x20.0 P  Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  15.0x14.6 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  10.0x12.6 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.0x7.6 P  Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  11.8x8.9 P  Plancher flottant 
Cave à vin Sous-sol  7.3x7.10 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central, accessoires de piscine, système d'alarme

Exclusions

26/5000Laveuse, sécheuse, téléviseurs

Addenda

Magnifique et grande maison uni familiale avec de grandes

fenêtres et hauts plafonds. Situé dans une rue paisible

face à la Place de Lamartine.

À distance de marche de la nouvelle école, le transport, le

train et de nombreux autres agréments.

Exceptionnel arrière-cour avec terrasse en bois et piscine

chauffée enterrée.

Intérieur conçu cuisine moderne avec armoires en bois,

comptoirs en granit et de belles plaques. Planchers de bois

franc partout.

Les accessoires de salle de bains sont des robinets Köhler.

Lumineuse et grande chambre des maîtres avec salle de bains

et walk-in.

La mezzanine a une grande salle familiale, salle de bain

ainsi qu'une chambre de coucher avec de beaux planchers en

bois.

Sous-sol fini et une cave à vin conçue par un professionnel.

Planchers de garage finis avec époxy.

Système d'arrosage automatique, interphone, système

d'alarme et système sonore.

Nouvelle fournaise, chauffe-eau et climatiseur.

La propriété est grevée de servitudes diverses enregistrées

sous les numéros suivants : 492526, 5228489, 5272626,

5230939 et 5280960.

Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
10.55 m
Profondeur du terrain
31.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
331.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 225$ (2017)
Taxes scolaires :
1 446$ (2016)
Total
8 671$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
350$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
215 400$
Bâtiment
672 000$
Total
887 400$

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