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Courtier immobilier
Pauline Hiotis
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514.333.3000

Maison à étages à vendre, Saint-Laurent (Montréal)

MLS 22235553
Adresse
2309 , Rue Robert-Peary , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 2309 Robert-Peary maison de ville rénovée avec goût. Cette unité de coin clef en main vous offre une vue magnifique du lac de la Brunante et du parc. Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres, 3 càc, belle salle de bain, mezzanine et sous-sol de bonne taille avec salle de bain complète! A ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1997  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Vue sur le parc
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Comptoirs en granit Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
4 212.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 231$ (2018)
Taxes scolaires :
1 066$ (2017)
Total
6 297$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
400$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
254 300$
Bâtiment
363 200$
Total
617 500$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.0x14.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.0x12.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x12.0 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  7.6x11.0 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x4.8 pi.   Marbre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x17.6 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x10.0 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.3 pi.   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8.6x11.8 pi.   Marbre  Planchers chauffant
Salle familiale 3ième étage  12.0x15.6 pi.   Parqueterie 
Salle de jeux Sous-sol  13.0x12.8 pi.   Tuiles  Ou chambre a coucher
Salle de bains Sous-sol  6.4x13.0 pi.   Tuiles 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires

Exclusions

Laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, luminaire dans le dinette, réfrigérateur à vin et réfrigérateur au sous-sol

Addenda

* Nouvelles * Cette maison a remporté le prix 2018 dans la

catégorie résidentielle de l'arrondissement de

Saint-Laurent pour le meilleur jardin résidentiel de la

région! Venez voir par vous même ....

De nombreuses améliorations ont été apportées récemment à

cette belle maison pour le rendre encore meilleur que neuf!

Il a été maintenu avec fierté et est vraiment un bijou rare

de Bois-Franc, alliant un emplacement idéal avec des

finitions de qualité.

Les mises à niveau récentes comprennent:

Nouveau toit. Remplacé en 2013

Nouveau fournaise en 2012

Nouvelle pompe à chaleur en 2017

Garde-robes organisées "California Closets" 2013

Aménagement paysager professionnel 2014

Fenetres ont eux des thermos remplacés (certains 2011 et

d'autres 2017) avec une maintenance complète en 2017

Nouvelle salle de bain et salle d'eau 2016

Planchers en bois teinte et re-finis 2013

Tapis dans les escaliers nouveau 2013

Garage et sous-sol entièrement rénové en 2013 incluant

plancher de garage, pare-vapeur, tous les murs, isolation,

échangeur d'air, fournaise. Nouvelle salle de bain complète

aussi. Trois fissures ont été trouvées dans la fondation et

ont été réparées en même temps.

Toutes les factures et rapports sont disponibles sur

demande.

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