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Courtier immobilier
Pauline Hiotis
Courtier immobilier
RE/MAX 3000
Bureau : 514.333.3000

Maison à étages à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS 13937107
Adresse
9081 , Rue Paul-Morand , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 21 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2
Magnifique maison exécutive située dans Bois de Saraguay. Des finitions de qualité et beaucoup d'espace! Le niveau principal comprend deux salons et deux salles à manger ainsi qu'une cuisine, une chambre à coucher, salle de bains et salle d'eau. Le 2e niveau comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau avec buanderie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1996  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 4 900.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 98.80 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
4 900.00 pi. ca.
Façade du terrain
98.80 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 325.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 130$ (2019)
Taxes scolaires :
2 049$ (2018)
Total
12 179$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
363 500$
Bâtiment
814 900$
Total
1 178 400$

Particularités des pièces

Pièces : 21    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.0x14.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.0x12.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.0x5.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  17.0x11.10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x6.2 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x14.6 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  17.6x10.0 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  16.6x22.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.0x20.0 pi.   Bois  Walk-in 12'x6'
Salle de bains 2ième étage  14.0x12.0 pi.   Céramique  Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x16.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x14.2 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  8.3x8.0 pi.   Céramique  Avec Salle de Lavage
Salle de bains 2ième étage  8.0x12.0 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.0x16.0 pi.   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  19.10x15.0 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  27.0x14.10 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.6x7.9 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  11.0x11.4 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires (voir exceptions), aspirateur central et accessoires, système d'alarme. Le fournisseur déclare que le système d'interphone n'est pas fonctionnel.

Exclusions

Luminaires dans l'entrée du hall, la salle à manger et le salon.

Addenda

Cette maison élégante et bien entretenue présente de

nombreuses caractéristiques intéressantes:

* Aménagement paysager impeccablement entretenu sur un

impressionnant terrain de coin de 8 325 pieds carrés.

Comprend un grand garage pour 2 voitures et une allée pour

quatre voitures sur le côté de la maison.

* Quartier exclusif - près du boul. Gouin. et l'immense

Parc-nature du Bois-de-Saraguay.

* Desservi par deux réservoirs d'eau chaude, deux

fournaises et deux nouvelles thermopompes.

* Le toit a été refait en 2016.

* 4900 pieds carrés d'espace de vie, plus un très grand

sous-sol.

* Le sous-sol dispose d'une salle de bain complète et de

deux pièces fermées pouvant servir de chambres à coucher et

aussi d'un coin cuisine.

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